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西安装修课堂之装修施工工序

发布时间:2020-10-15 18:52:24 阅读: 来源:种苗厂家

西安装修课堂之装修施工工序 91.● 装修的施工工序: 1,进场,拆墙,砌墙。 2,卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。 3,凿线槽,水电改造并验收。 4,封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。 5,卫生间,厨房贴墙面磁片。 6,木工进场,吊天花,石膏角线。 ...

西安装修课堂之装修施工工序

91.● 装修的施工工序:

1,进场,拆墙,砌墙。

2,卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。

3,凿线槽,水电改造并验收。

4,封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。

5,卫生间,厨房贴墙面磁片。

6,木工进场,吊天花,石膏角线。

7,包门套,窗套。制作木柜框架。

8,同步制作各种木门,造型门及平压。

9,木制面板刷防尘漆(清油)。

10,窗台大理石台面找平铺设。

11,木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。

12,墙面基层处理,打磨,找平。

13,家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。

14,墙面油ICI最少三遍。

15,家私油漆进场,补钉眼,油漆。

16,处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。

17,灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。

18,清理卫生,地砖补缝,撤场。

19,装修公司内部初步验收。

20。三方预约时间正式验收,交付业主。

首先是办理入场手续:一般来说,办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印

件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可 证复印

件,还有装修押金,当然办理之前还需具体询问一下你的管理处。 接下来是敲墙:敲完墙后,垃圾清理完毕,泥水工应该进场了。敲墙面积的计 算可以根据房屋的平面图纸,那上面有关于你房屋的所有详细的各种数据。记得在 墙之前将要敲的墙的面积量好,要知道敲墙可是按面积算银子的。 泥水工主要负责砌墙、批灰、零 星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地 漏。砌墙和批灰都要用到水泥砂浆,区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥 水工的前期作,做完这两项后,泥水工会自已先量好砌墙、批灰的实际面积,然后 他会和业主复量这些尺寸的。另外,贴瓷砖最好由一个人来贴,如果由两个人来做 的话,因其风格不一样有可能贴出来的效果会有差别的。瓷砖填缝最好用填缝料, 我家用白水泥的部分有的已经了黄了。泥水工部分要注意:装修应用河沙。

泥水工砌墙墙之后批灰之前,水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要 工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。其中打槽虽然是不重要,可它间接影响后面 埋管与穿线的质量。 水电改造的第一步是水电定位,也就是根据你的需要定出 全屋开关插座的位置和水路接口的位置,水电工要根据开关插座水笼头的位置在墙 上划出水管和电线的走向线也就是布置线路,记得向你的装修队要水电图,让水电 工按图把线路走向给你讲清楚,别怕麻烦,水电工一定会满足你的要求的,水电改 造完成后如果你不签字,水电工别想从装修队长那里拿钱的。

水电定位之后,接下来就是打槽了。好的打槽师付打出的槽基本是一条直线, 而且槽边

基本没有什么毛齿。注意打槽之前,务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来 标明,记得对照水电图,看是否一致。 关于水电改造,还有几点需要注意:1、最好在合同中注明电路改造所用的电 线的品牌。2、全屋的开关应基本处于同一水平位置。3、全屋的插座应尽量处于同 一水平位置,

特殊插座如空调、冰箱及有特殊要求的例外。4、电路改造中的相线、零线的颜色 应各屋一

致,如果可以的话,最好在合同中注明火线、零线、控制线的颜色,保护线按国家 规定是黄绿双色的。5、插座线(包括空调冰箱)最好用3线4.0多股,照明线用2线 2.5多股就可以了。6、底盒埋设,如果可以,最好是自已买底盒,请装修队报安装 费。7、关于音响线,如果你不是专业的发烧友,最好别装音响线:深圳的房屋面 积基本上以100平方左右的居多,客厅的面积一般不会很大,在这样的面积里装上 音响效果对一般人实在是没多大必要。空管也要算银子的.

关于水路改造中,有一点我觉得有必要说一下:关于泠热水的问题,以深圳的 天气来

讲,需不需要连洗脸池、厨房的洗菜池都用泠热水呢?需要热水的话,打开热水器 接一下就可以了。就象现在的很多手机有上网功能,可我们有几个用手机来上网 呢?但我们确要为能上网的手机多花不少钱,拿到结算单时,我只有感叹赚钱不易 花钱却如此的容易! 最后要注意,最好在合同中注明务必等水电改造完成后木工进场,这样做的好 处:你不用同时关注两样事情,水电改造是装修中一项很重要的支出,也是装修公 司利润的大头,而且水电改造隐蔽性很大,如果木工同时进场施工,会分散你的注 意力而不会全心关注水电改造。水路改造时,注意围一定要整洁。水路改造订合同 时,最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小,屋 子里的接原下水管的管子最好和原下水管匹配。

电路改造中,应注意事先要想好全屋的灯具装在什么地方,以便确定开关插座的位 置,同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。买门铃时最好买无线门铃。水电 改造的主要工作有打槽、埋管、穿线。其中打槽虽然是不重要,可它间接影响后面 埋管与穿线的质量。 水电改造完成后木工进场,做木工要注意:1、 拿到设计师的图纸时,最好自 已在签字前仔细地复核一下尺寸。2、木工的工具箱、工作台、空气压缩机等工具 的所有权是装修队长或是装修公司的。3、木工进场前,板材先进场,仔细看一下 进场的板子是否与合同

相符,是否正品。记得让白蚁公司来防白蚁。

和水电工一样,木工也是装修队利润的来源大头。装修中的甲醛来源大头。要 控制这一点,除了板子是要符合国家环保规定外,用的木器清漆也要选好。这一点 我会在后面提到的。   油漆工进场要在泥水工批完灰墙面干透之后进场批腻子,也就是进度表中所说 的油漆第一阶段,如有装石膏线的,也同时在这个时候装,装石膏线是油漆工的 事,记得批腻子一定不要用107,据我的楼上邻居讲,107会慢慢释放出一种什么对 人体有害的气体,所以现在已经被108取代了。

装修刷漆如果是一底两面,那么必需用砂纸打磨三次,第一次打磨是在批完腻 子开始刷第一遍底漆前,务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍,第一 遍墙面可以用标号低一点的砂纸打磨,如360#;第二次打磨是在刷完底漆且干透 刷第一遍面漆之前,这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸高一些,如 400#以 上的砂纸;第三遍是在刷完第一遍面漆且干透刷第二遍面漆之前,这时务必用高标 号的砂纸打磨墙面,最好用600#或以上的砂纸打磨墙面,只有这样才可以保证墙 面的涂刷效果。否则的话,你的墙面涂刷完之后,十有***会出现摸上去象面粉的 那种手感。 还要说的一个问题是油漆加水的问题,每一种油漆对加水比例都有一定限制, 应注意要严按按施工说明施工。

92. 烟道的阀门装回去之前,一定要擦干净,保证阀片能够开关自如并能开 到最大,否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装,等油烟机安 装完并试用无误后再把吊顶装好。

93. 在客厅和餐厅这么大的空间,吊顶能不做就不做。

94. 走线时要想好空调位,将电源尽量移近空调,免得装空调时看到一截电 源线,留下一丝遗憾。

95. 亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸,可将楼书户型图上尺寸遮 盖然后重新引线标注,最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买。

96. 线不好的小户型如果选黑胡桃总是不够大气,这时需要有取舍,或是迁 就实际或是执着自己的想法,当然最好两者兼顾

97. 开始寻找装修人员。就个人经验而论,如果不是特别大户型并且打算简 单装修,似乎找游击队更合算些。最好是别人装过后介绍,你自己也去亲眼看过并 认同,特别对装修负责人的感觉更是重要,责任心和欣赏水平怎么样,前者更关键 些,因为如果只是简装,其实那些活差不多在外面混的都会做,然而质量的好坏可 就视乎责任心了。

98. 主要家具如沙发、衣柜、餐桌椅、橱柜等最好也提前多看看,若四处乱 跑就太累了,可以找几个购物环境好的大型家居广场逛逛,基本趋势就看出来了, 所以接下来你要做的就是根据自己预想的风格慢慢筛选出合适的东西。有些人对款 式把握较好,有些人则对颜色把握得准,没关系,反正还有时间考虑,如果等到装 修清场,虚位以待的步骤再去看家具难免最后会勉强接受而不是非常喜欢。

99. 对已经看好的家具最好把尺寸记下来,然后到房里虚拟将来的摆设情况。

100. 购买东西时必要的单据一定要保存好,此举对后期可能存在的退、换货 情况绝对有益。特别是一些重要物品的购物小票、说明书等,因为好多东西是有保 修期的,凭证丢了会比较麻烦。

101. 施工过程中的增减项目都一定要把价格问清然后白纸黑字写出来。

102. 检查是否有必要的施工保护措施,比如入户门要用珍珠棉包起来,铺贴 好的窗台和地面也要适当保护。

103. 尽可能多与施工人员沟通,确定他是否明白你的意图。设身处地尊重每 一位师傅的工作,尊重他,令人家感觉到自己的重要性,那么干起活来是否更负责 一些呢?有句老话不是叫“用人不疑”吗?(但如果你面对的是奸诈狡猾欺软怕硬之 徒,那就要以牙还牙,据理力争)特别到一些边缘工程,就是需要几个工种配合 的,负责任的工人会互相协调好各司其职,否则就大家来回踢皮球,都推卸责任。 象我的泥工就帮我解决了一些木工的事情,而电工又解决了一些泥工的问题。因为 每个师傅的经验不同,只要他肯帮你想办法。

104. 做家私最好不要做固定的,因为这样可能有些布局就不能再变化了。如 果一定要做就必须把握质量,否则后患无穷。

105. 改水管千万要慎重,一是费钱;二来如果不吊顶就必须从地板下走水 管,万一水管出问题就麻烦大了。

106. 根据自己的实际需要合理安排布线,以免浪费(特别是布很多灯带和射 灯好象不太实用,一定要用也尽量避免串联,废电),但是有的地方就不能省,比 方浴室镜旁,要经常用风筒和剃须刀;还有如果在鞋柜里面或下面有个插座也不 错,可以用烘鞋器,我现在就挺后悔没有布这根线。

107. 卫生间尽量干湿分区,如果面积小用柱盆就好(玻璃台盆特显脏,懒人 慎用);有条件设置一个防水的小柜子收纳杂物最好,什么都摆在外面肯定不好看。

108. 木器刷光面白漆时聚酯的比硝基的好(这是听经验老道的油漆工讲的)。

109. 橱柜一定要认真选择,要多比较几家的质量,做的稳固结实才好,因为 这一项现在动辄好几千大洋,并且又关系到灶具水槽等,所以还是不要一味贪便宜 的好。但最好不要在橱柜台面或里面做垃圾桶;还有就是如果资金有限,拉篮、调 味篮、米桶什么的统统可以不要,这些配件在橱柜公司普遍卖得很贵。

110. 衣柜宁多勿少、宁大勿小,女性切记!垂挂空间要能放下最长的衣裙。

111. 玻璃或镜子等不好搬运的东西最好在附近购买,或者先想好运输方法。

112. 窗帘最好在家具家电全进场后再订做,以搭配整体风格色调。但保洁前 可以把轨道装好。

113. 燃气改管最好在贴瓷砖之前完成,不然有可能会破坏墙面。最好让燃气 公司画个图或在墙上作标志,因为橱柜公司需根据要求在柜身开孔。

114. 橱柜安装时间较长,少则4~5小时,多则2天,要有心理准备。安装时可 检查所用材料是否是你订的那种(通过铰链孔可看到柜体材料)。橱柜安装前把厨 房先清洁一下,因为柜子一旦装好,那些死角都没办法再打扫了。

115. 家私安装时最好在旁边看着,特别象衣柜的层板都是有好几个孔位选择 的,我那时没有看着,结果层板之间的距离偏小了,挂衣服伸展不开,以后还要调整。

116. 考虑到甲醛对环境的污染,在房里可放置吊兰等绿色植物,家私的柜门 全部打开散发气味,也可买专门消除气味的东西来喷。

117. 安装燃气报警器,预约燃气点火。

118. 刷木器漆的时间: 最好等房间铺完地砖或木地板再刷。如果一定要刷 的话,最好也要将房间打扫干净。没铺地砖或木地板的房间,房间里的粉尘很多, 这时刷木器漆的话,粉尘容易附着在刷过木器漆的木制品表面,摸上去有刺刺的感 觉,这种情况虽然可用较高标号的砂纸打磨后再刷一遍解决,但是最后刷出来摸上 去的手感与整体效果就会打点打扣。房间铺完地砖后再刷,那时空气里的粉尘含量 比之铺前少很多,基本不会出现刷过一遍木器漆后粉尘附着在木制品表面的情况。 之所以这么说,是因为小吴家装修时就碰上这种情况,本来我在决定买的喜加木器 漆之前见过它刷出的效果的,手感很光滑,摸上去就如同我家装的豪利木门一样。 只是因为上述情况,结果效果打了不少折扣,这一直是小吴的遗憾事。而且我在组 织喜加漆团购的过程中,亦有同学家出现了这种情况。所以在这里提醒各位同学注 意一下。我不知其它的木器漆是否有这种情况,但根据同理可证的原则,所以在这 里提醒各位同学注意一下。

119. 关于补漆: 油漆师付是等墙面干透再批完腻子的,腻子层干透后刷 漆。刷完漆之后如果没什么原因就要装灯具和各种电器开关了。请同学们提醒装灯 具与电器开关的师付注意一下,装之前将手冼干净,这样装的时候就不会弄污墙面 了。也就省了一道补漆的工序了。当然,弄污了墙面,装修队肯定是要让油漆师付 再来补漆的,也就是将弄污的墙面弄干净(如果是油漆公司的话,他们也会让师付 来补漆的,如果注意一下很多油漆师付在刷完墙面后都会剩一部分漆,这剩余的一 部分漆是用来补漆用的)。 只是注意一下,不要让装灯具的师付弄污了墙面, 就可以让让油漆师付少跑一趟(至少也要半天),我们自已也方便不少,又何乐而不 为呢?有时候,与人方便,也与已方便。一般来说,在刷墙面漆之前都会将木器漆 刷完,这样做是避免木器漆在干的过程中会对刷过墙面漆的墙面有影响。当然,在 实际操作过程中,也可以将地砖铺完之后 (铺地砖之前已 将墙面的腻子批好)再刷 木器漆,等木器漆干透之后再刷墙面漆,只是这样做,当然会影响工期。如果怕影 响工期的话,又要将空气中粉尘的影响降到最小,那就要勤快点多多打扫一下房间 里的卫生了。

120. 装修队伍的选择:

至于先择游击队还是正规公司,我觉得并不重要,关键是给你的施工队的头是认真 负责,装修的工人的技术,当然还有装修的质量和价格。  首先,找装修公司不 要超过四家,对大部分来说是这样,如果你的时间很富裕,那就另当别论了。

和装修公司谈这前,一定要清楚你要做那些装修项目,可以先请装修公司报所有的 项目,对比一下价格和综合考虑到到各种因素后再接下来你再决定有哪些项要外 包,哪些项要装修公司做。

对装修的人来说,装修的报价越低越好,当然,装修公司的意见正相反。有时, 装修公司为了拉生意,会将有些报价压得比较低,这样一来,工程的质量与用料的 质量就比较难以保证。装修那么多项,你想项项都是最低价,那是不现实的。而且 装修中的报价,不能只看数字,更要看里面的内容,这一项目所用的材料,规格, 品牌等。要知道,装修中的每一项报价,其实都是大有讲究的。

121. 施工?由于我并不急于入住,因此计划找散工:邻居们家中请的好匠 人,都可能成为我物色的对象:一个泥工、一个木工、一个水电工、一个油漆工。 一步步设计一步步做,我相信慢工出细活。

122. 把每一分钱都用在刀刃上: 看装修材料的时候,一定会看花了眼,好 东西实在是太多了,而且似乎每一样单看起来,经济上都可以承受。可短时间内要 把这些东西一次购置到位,经济上压力真大。往往大多数人在这时候乱了阵脚,结 果一是最后预算超支太多,二是先买的东西价美质优,而后买的东西则参差不齐。

我的看法是:

一、先定价格,后选材料。

超出预定价位10%的材料物品,不要在上面浪费时间。商家永远精过买家。我 自己正在做一个详细的需要材料的计划表,在以后的贴子里会贴出来供大家参考。

二、能省就省,该花就花。

最费钱的地方是木工活,厨柜。

最容易出现质量问题的地方是水电改造、厨卫防水。

123. 做家俱的成本一定高于买家俱。一般家俱每平方米500-700元。

124. 隐蔽工程是最重要的不能省钱的地方:如水电路改造、防水处理。

办法是请百安居来做,百安居现在有单项装修服务:如水电改造,材料自购, 水路每米40元,电路每米20元,有半年保修。在百安居一楼东侧有详细的单项服务 项目及报价公布,大家可做参考

125. 最省心的方式是利用网上的资源,收集、存留、整理整合,将来一定会 派上大用场。

内容包括:

1、装修---参考图片库

2、装修---主材库

3、装修---家俱库

4、装修---地板库

5、装修---瓷砖库

6、装修---洁具库

7、装修---橱柜库

8、装修---小配件库

9、装修---灯具库

10、装修---布艺库

11、装修---经验库

最省心的方式是利用网上的资源,收集、存留、整理整 合,将来一定会派上大用场。

126. 为了节约时间,提高效率,每次上装修材料市场都有收获,一份详 细实用的采购与预算计划表是相当重要的。

计划列表按房间分类采购时比较容易实施:每次上街看同一室内的东西,便于 比较并综

合,容易有成效。

一、 门厅工程

二、 客厅工程

三、 餐厅工程

四、 主卧工程

五、 小孩房工程

六、 书房工程

七、 主卫工程

八、 客卫工程

九、 厨房工程

十、 阳台工程

十一、 阴台工程

现就把我自己所列的计划样表张贴如下,供参考:表中数据为范例。

此清单用作采购计划比较方便,施工前可将相应项目按工种进行重新分类合 并,分成

泥工、木工、水电、油漆等重新制表。还可在表中右侧加“施工要求”一栏。如(墙 面乳胶

漆三批三刷;鞋柜用伟业板,刷聚氨酯清漆)等。

127. 家庭影院的后置音箱,声音电线要预埋在客厅下面,这个很重要!

128. 阳台上增加一个洗手池,装修要预埋水管。阳台洗手池很重要,浇花、 洗手等。

129. 洗手间、厨房需要背景音乐的,装修前预埋音音频电线。

130. 阳台上一定两边留插座,过年的时候挂灯笼,好通电。

131. 入口处的电灯开关,建议使用感应型。黑天回家,省得摸黑。

132. 基础工程施工说明 1、水、电改造

a、施工队进场施工前必须对水管进行“打压”测试(打“10公斤水压15分钟测 试”,如“压力表指针”没有变动,则可以放心改水管了,反之则不得动用改管,必 须先通知“管理处”,让“管理处”进行检修处理,待“打压”正常后,方可进行改 管。)和“电路”测试(用装有“插座的灯泡”进行测试,“灯泡”亮即可) b、打槽不能损坏承重墙和地面现浇部分,可以打掉批荡层,承重墙上如需安 装“线盒”,不能破坏内面钢筋结构。 c、在埋“线管”之前需对“线槽”做“防白蚁”处理,“线管”与“线管”连接处需用 “直接”或“弯头”连接,“线管”与“底盒”交接处需安装“杯梳”,所有墙面和地面电路 必须成90度角。如原线路需改动,且无法使用“直接”或“弯头”连接时,则需用“黄 腊管”相连,且“黄腊管”进入两端线管内不少于10公分。

d、电路需暗埋入墙的最好采用“3分线管”,吊顶走线则可用“4分线管”。“线 管”内“电线”不得有“接头”,“接头”要能在另一个“线盒”内找到,且 “管内电线”不 得超过“管径”的60%。

e、强电“火线”需用“红色”,“零线”需用“黑色”,“地线”用“黄色”或“蓝黄分 色线”;“电话线”需用“四芯电话线”;“网线”、“音响线”和“电视线”需根据实际情 况来配选。

f、“水、电路”改造完毕,需对水路再次进行打压试验,打压正常后,用水泥 沙浆进行封槽。

133. 防水     a、 厨、卫“水、电改造”完毕封槽后,便可进行下一步工序“防水”。  b、“防水”根据不同材料有不同的施工方法,现以“上海汇丽911”为例:卫生 间防水做到顶为最佳,厨房防水一般做1米高即可,地面防水及距墙面 30公分做两 遍,30公分以上做一遍即可,门套处防水需包住门边。  c、防水做完待干后,进行“验水”试验,时间为48小时,48小时后到下一层屋 里去看,如天花没有湿痕,则可通过,反之则需重做防水层。最容易漏水的地方就 是 “地漏”处。

134. 瓷砖  a、业主在挑选瓷砖时需对瓷砖进行质量认定,其方法:首先是看它的色泽 是否均匀,无杂色和小孔黑点则行;其次要看其尺寸大小是否标准,用卷尺量瓷砖 的长和宽,量出的尺寸要与其商标出厂尺寸一致,再量其瓷砖的对角线,如对角线 尺寸一致,则瓷砖是正的;接着要看瓷砖的平整度,最简单有效的方法是将同一品 牌的两片瓷砖正反重叠,如重叠后两块瓷砖之间有明显缝隙或可以转动,则瓷砖不 平;最后要看瓷砖有没有色差了,方法是取出几件同类型瓷砖样品,在亮处进行比 较,如看不出颜色有差异,则可定购了。     b、贴好后的瓷砖不能有整片砖空鼓(局部空鼓不能超过整片砖的20%),如 有整片砖空鼓的需返工,一般正常情况下,每贴100片砖,墙面砖允许有1片砖是空 鼓的,地面砖允许有2片砖是空鼓的,但必须返工,返工主材(已算在损耗内)由 业主负责,如超过此范围,则主材由施工方负责。  c、常情况下,地砖的水平度允许有2毫米的误差,地砖的缝隙须一致,砖与 砖对角处应平整(允许有0.5毫米误差),厨、卫墙面砖除砖与砖对角处应平整 外,还需水平度(允许1毫米误差)和垂直度(允许2毫米误差)要达到,卫生间、 阳台地面砖需考虑地漏,则要先放好坡度,如没有特殊原因不得有积水。  d、 在墙砖和地面砖铺完后需用“填缝剂”或“白水泥”进行湿浆填缝。

135. 防白蚁  a、 在打完墙和线槽垃圾清理完后,进行一次全面的防白蚁(即全屋喷洒白 蚁药)  b、 所有板材进场后需进行防白蚁处理(专对木板类做防白蚁)  c、 铺木地板前需对要铺木地板的地面做一次防白蚁处理  d、 喷白蚁药以喷湿为佳(即可明显看到湿润)

136. 计算器也是有计究的,现在的计算器都有设定小数点倍数的功能,在进 行运算时就会有不同的标准,所以我们有必要自己带上一个计算器,现在手机上也 有计算功能,但是功能不一定好。

137. 自己准备两支好的中性玻璃胶(1透明、1白色),推荐美国通用公司 的,百安居有售,49一支。在装浴房、洗手台、橱柜、防盗门时都用得着。虽然一 般厂家包安装都会带玻璃胶来,但他们提供的玻璃胶大多质量不好,日后容易变色 或发霉。

138. 如果不是万不得已,坐厕不要用移位器。这个东东很容易造成坐厕下水 堵塞。

139. 厨房的铝扣板,油烟机上方的两块,开好孔后一定要等油烟机完全装好 之后再安上去。我家的早早安上去,后来装油烟机时又拆下来,拆拆装装,都被工 人搞变了形,无缝天花也变成有缝天花了。

140. 如果为了统一美观,厨房和卫生间也装木门,那在装上之后马上就要将 门框与地面接缝的地方打上玻璃胶。我家没有及时作处理,工人用水不小心,很多 水溅到地上渗到门框里,下面一截已经有点发黑(霉)了。

141. 阳台一定要铺磁砖!景阳台地角一圈要铺,生活阳台要铺到与栏杆同 高。我家景阳台地角和生活阳台墙面没有铺,只好准备一桶外墙漆,自己定期刷新……

142. 在水电改造封墙前一定要让装修师傅提供详细水电图。

143. 如果准备把墙面刷成彩色的,在电改造时就要考虑到换线的问题。我家 改了很多线,空调插座位全改了。但为了省钱,没有换整线,而是接线。这样接线 的地方都必须装白板以便将来检修。等后来彩色墙漆刷完了才发现这些白板有多刺 眼,悔啊~~~~~

144. 这是我犯的最低级错误,我想当然地认为1.5米的床宽度就是1.5米,忘 了床边还有厚度。还很精确地在床头柜后面的墙上留好台灯插座。结果是,插座被 挡住根本没有办法使用。

145. 开工之前,要让装修队长分析墙面如何处理,是否需要将原来的粉全铲 掉。特别是准备将墙面工程外包给油漆公司的同学。我家是包给油漆公司,等木工 完成后漆工来看才知道原来的墙面灰实在太差,最好是全铲掉重新批灰。但由于木 工已经做完,要铲掉原来的灰不好操作。最后只好在面上刷了一层108胶进行批灰。

146. 增加线路肯定要重新布线。但是可以从就近的接线端子分支接线。而不 允许在原电线上加接头接线。

147. 空调的控制开关只能在电源端。在线路上是不允许加的。

148. 改动电话和网线位置的时候,可以把原来布的线抽出来继续用。但是如 果施工不当会有许多隐患。所以最好是从房内的弱电箱里换线。

149. 测量电路改造的工作量,一般按照是三种不同的布线方法来分别测量的。

1,打槽埋管 (按线槽长度测量,如果一个槽内有多根管,则按管数的一半计 算。另一半计入架空线)。

2,架空线(只穿管不打槽),按管的长度计算。

3,换线,按换下多少就算多少(换下的线告诉施工队别扔了)。

4,弱电改造 ,按第一种方法计算。不同的是要注意弱电线是由谁购买。业主 买则要扣除电线价格。

150. 马桶如何固定在地上,用打螺丝么?还有底座和管道的衔接处,里买和 外面分别用什么密封比较好:马桶是用膨胀螺丝固定的。底座和管道的衔接处的里 面用马桶专用密封胶。外面用白水泥+白胶调配的水泥浆。购买马桶的时候一般都 配有专用密封胶的 。

151. 买材料一定要自己先计算一下大概的用量。买水路材料的时候想着反正 做好后一画水路图到底材料用了多少就出来了,于是小小的信任了一下工头,结果 后来发现水管多买了5米,铜头实际用了27个,居然买了40个,应该余下13个,实 际余下7个短少6个。一再查问之下工头从其他工地找回了“不小心混到别处”的6个 铜头。电路自己预先详细计算了材料,计算的结果和工头的要求对比后:电线由原 来30米改为12米,网线由原来20米改为13米,其它如绝缘胶布、堵头均有很大出入 被俺纠正… …

152. 地面如果有旧下水管,在砸除地转的时候往往被损坏,不要犹豫,一律 铺设新的,不要节省,以策安全。

153. 卫生间墙壁上那种内陷的置物空间别废弃了,贴好瓷砖很好用很漂亮 的。当然瓦工会觉得费事说“丑”、“现在不流行了”,呵呵,别上当,他想偷懒。

154. 瓷砖阳角别用收边线条,要瓦工磨45度角拼接才漂亮,你不提瓦工当然 选择偷懒的方法做事情。

155. 铝塑管安装封水泥的时候一定要在场监督工人按照施工标准给热水管预 留膨胀空间。总之铝塑管别封结实了,松动一些反而好。

156. 卫生间地面如果比厅高,可以用过门石过渡解决。

157. 加管子移动下水道口的话,在新管道和旧下水道入口对接前应该检查旧 下水道是否畅通,这时候花钱疏通一下避免日后很多麻烦。

158. 铝扣板根本没有必要买高价格的,很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的 效果了,再多花钱也看不出显著不同的效果。

159. 买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身(铝扣板的目标太大不容易 做手脚),龙骨上往往会完鬼。

160. 地砖的颜色很难找到满意的,我就没有找到,不过两种不满意的颜色交 错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。

161. 地面防水剂要监督下使用,我的瓦工不是按照要求而是直接泼在地面 上,那能够均匀吗!实在不行最好自己动手,不费事但是放心。

162. 卫生间地面的坡度要在铺砖之前考虑好,按照国标的坡度并不能够达到 迅速排水的效果,而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都会大大加剧排水的困 难。有人说坡度大不美观,我觉得是无稽之谈。相反大些坡度水能够迅速跑干净是 一件非常令人舒畅的事情。

163. 柜门用的LG白金点防火板,效果不错,但是如果再装修也许会考虑订做 成品门板。手工做的门就是不精致,仅供参考。

164. 水槽大市场的名牌价格不便宜,杂牌质量狂烂。

165. 阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。

166. 做卫生间面盆地柜的时候要先考虑好面盆的尺寸免得日后装不下。

167. 玻璃是很重的东西,最好在附近购买,或者先想好运输方法。

168. 安装门锁要注意锁舌头上些腊,撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话 还要注意防止把手撞墙而损坏。

169. 亚光油漆就是比高光漂亮,别听油漆工的,如果油漆工说亚光不好刷那 一定是它技术烂。同样如果油漆工说聚酯没有聚氨酯好也是骗你的

170. 绝缘胶带和生料带别在小店买,大超市的质量明显好很多,而且分量 足,换算下来价格并不贵。

171. 如果再装修会选用成品腻子而不用滑石粉,没什么大的理由就是觉得成 品腻子好用。尤其是把油漆工炒掉之后自己diy的时候深有体会--滑石粉调腻子烦 死了。

172. 安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省,而且不要放在室 外要放在室内,原来想省工钱将就门外旧分线盒用的,电工建议放在室内换新的, 现在发现他这一点建议很有价值。放在室内门后并不难看,用起来真方便!

173. 直接找大装潢公司工地上的工人包清工也许比较合适,而且技术比较 好,工具比较“先进”。

174. 漏电保护器和空气开关要用名牌的。俺用的“梅兰日兰”。想买真货也简 单,直接打电话查梅兰日兰总部的电话号码,然后打过去问本地分公司号码。

175. 台下盆比台上盆秀气,好看,好打扫。

176. 配台下盆龙头要注意,考虑到盆边厚度,龙头嘴要长些。

177. 马桶安装前的那个洞是很大的,大到地漏盖子都能够掉下去,如果你的 地漏已经安装而马桶没有装,千万注意地漏盖子,或者把地漏盖子收起来别处保管 也好。

178. 买硅胶的话全进口的GE绝对最好,上海包装的GE其次。当然,如果用在 很不重要的地方那种7、8元的也可以用,譬如铝合金窗框内部俺就用垃圾级别的硅 胶全给堵上了。不过卫生间厨房全部选用GE的硅胶,物有所值!

179. 三角阀不应该省略,也省不了多少钱,如果有三角阀的话,安装三角阀 就可以提前发现铜接头处有没有漏水,如果不安装,则只有最后安装龙头往铜接头 上接管子的时候才能够检查当时安装的内接是否漏水,由于漏水总要加压一段时间 才能够测试出来,最后安装内接和龙头的话比较不安全。

180. 偶的日记中已经谈到装修要做那些事,自已能做就做,做不了,也要用 个想法,请装修公司就多与设计师沟通,请施工队就多与工人沟通,因为实现你的 想法,要靠他们。

181. 装修最大的问题在于沟通!

182. 不大的地方,厨柜设计成门型,BH。应设计成L型。

183. 一般装修中,不计正规装修公司的管理费,税费,材料费等占75-80%, 工钱占20-25%。

184. 在厨卫以外的地上走水管,就是给自家装了一个定时炸弹,有谁说得清 在啥时候给自己找麻烦。

185. 要是分开穿管,但是在一个槽内,影响大么?影响可以忍受

186. 请教餐厅和客厅之间用什么隔开?包门套最划算,侧面只包6厘米,或用 白色混油,高度2米,就不显大高粗。

187. 强电与弱电要分别传管,能分开走最好,距离保持10厘米以上,但能做 到不易,因为多数家庭为节省费用而开一个槽。音响线可穿入弱电的同一管子。

188. 家具内面可刷油漆和贴板,做好后打开柜门和家里门窗通风,只到无刺 鼻气味。其实你用的是好的木芯板,家具内面可不处理。

189. 柜体可用15厘板和木芯板,背面可用五夹,五厘。包门和屉子要用九 厘。不同工艺用料不一样。

190. PPR管不仅适用于冷水管道,也适用于热水管道,甚至纯净饮用水管 道。PPR管的接口采用热熔技术,管子之间完全融合到了一起,所以一旦安装打压 测试通过,不会漏水。而且PPR管不会结垢。PPR管号称永不结垢、永不生锈、永不 渗漏、绿色高级给水材料。

191. 漆板好,兼有实木和复合的优点。

192. 不要把打湿的印刷品长时间放在人造石上,除非你想dry一个印花台面; 也不要把湿砧板长期放在台面上,木头湿了有时也褪色;用钢丝球擦污渍,就像用手 挤青春痘.

193. 煤气表能用普通的门板封在橱柜里么?需要使用百叶窗型的柜门吗?定 期打开检查通风就行。

194. 清包工的tx请注意,一定核实装修队给你开的材料清单。自己有可能一 定估算一下,我太相信他们了,结果买的电线和线管几乎多了一倍。

195. 洁具的尺寸一定规划好,最好事先画出草图,计算一下尺寸。

196. 买成品门的同学注意,如果你想追求效果用商家配套的面板包门套,那 么你可能就要被狠宰一刀啦!

197. Re: 安装水管前是否要把龙头和台盆、水槽都买好?

不用,只要确定哪里是台盆龙头、浴缸龙头、洗衣机龙头什么的就行了,99%的龙 头和落水都是符合国际规范的,只要工人不粗心,都没事。如果自己做台盆柜,台 盆需要提前买好,或看好尺寸。水槽在量台面前确定好尺寸,装台面前买好就行 了,另外别忘了是台下还是台上。冷热水管间的距离在用水泥瓷砖封之前一定要准 确15公分,而且一定要平行。如果已经买了,最好装上去,等封好后在卸下来。

198. 如果用一根8芯网线同时走电话和网络,会不会互相干扰呀?不会. 1,2,3,6打在网线模块上,4,5打在电话模块上,另两根随便.说得不错我的经验: 10M用1236 100M就都要用了其实10/100M速度来说我们不会感觉有什么差别的.如果 用一条8pin线的话,有些程控交换机信号会造成对网络信号的干扰,在家庭环境中 一般不会有什么问题的。放心 可以这么布线 但是我还是推荐分开 给将来留点余 量,网线很便宜的 你说呢?

199. 一定要好好检查配电箱的安装。

200. 装水龙头的教训浴缸和花洒的水龙头所连接的管子是预埋在墙里的,我 一再叮嘱他们尺寸要弄准,不要到时候装不上。结果冷热水管间距是留了15公分, 可冷热水管不平行,结果水电工费了吃奶的力才安上。昨天发现我那fb的高仪恒温 龙头的镀层竟然被弄裂了。大家如果能先装龙头,就先装上吧。应该是先把龙头买 回来,再装冷热水管,贴瓷砖吧。偶家龙头很早就买回来了,是偶家师傅让买的。

橱柜猫腻大全

橱柜门板的猫腻

A、 进口爱家板:250元/平方

B、 假爱家板:130元/平方

C、 普通国产花色板:80元/平方

橱柜门板面积在6平方米, A造价为300元/延米

B 造价在156元/延米

因此,若以假的爱家板代替真的爱家板的话,这些门板可以获得720元的利润,而真假爱家板的区别是普通人都看不出了,包括非橱柜行业的装修人士,这方面的诀窍要请fenyun来提供了

铰链

A、 进口铰链:9元/只(普通型)

B、 假的进口铰链:4元/只

C、 国产铰链:1.2元/只

这套橱柜铰链用量基本在40个左右,A造价在72元/延米

B造价在32元/延米

C造价在9.6元/延米

因此,若以假的进口铰链代替真的进口铰链的话,厂家可以尽赚200元/套,若用国产的,利润更高

真和假如何鉴别:我不知道

封边条

A、 进口:9元/米

B、 国产:2.5元/米

这套橱柜一般要用70米左右,A造价在126元/延米

B造价在35元/延米

因此,若以国产代替进口的封边条,厂家可以净赚455元/套,而这个是没有几个消费者能够看出来的。

根据我的了解:很多品牌的封边条都是以假充真的 广告上是德国的,实际给你用的却是国产的,越是不起眼的地方越容易做假

踢脚线

A、 进口踢脚线:90元/米

B、 国产踢脚线:8元/米

5米的橱柜用量是5米,则A造价为90元/延米

B造价为8元/延米

因此,若以国产代替进口的,则厂家可以净赚410元,想不到吧这个也是重点,毕竟没有几个人看的出

调整脚

A、 进口调整脚:7元/只

B、 国产调整脚:1.5元/只

一般这样的橱柜用量在32只,则A造价为44.8元/延米

B造价在9.6元/延米

因此,若以国产代替进口的,厂家可以净赚176元/套,一般消费者是不大会注意研究这些的,因此,在验收橱柜时一定要看一下,尤其是买的小品牌的橱柜

门拉手

A、 进口门拉手:至少50元/只

B、 香港门拉手:40元/只

C、 国产门拉手:3~10元/只(我按10元/只计算)

一般用量是20个,则A造价为200元/延米

B造价为160元/延米

C造价为40元/延米

因此,厂家若足够黑心的话,用国产的拉手代替进口的拉手,则可以净赚800元,有多少人对拉手进行过仔细的研究呢?

8、 连接件

A、 进口连接件:5元/只

B、 国产连接件:1元/只

一套橱柜用量在60只左右,则A造价为60元/延米

B造价为12元/延米

因此,若以国产代替进口,则厂家可以净赚240元/套,这个东西是在橱柜内部的,不注意的话就很容易蒙混过关

吊码

A、 进口吊码15元/只

B、 国产吊码1.2元/只

一套橱柜基本上用15只左右,则A造价为45元/延米

B造价为3.6元/延米

因此,若以国产代替进口,则厂家可以净赚200元左右一套

层板销

A、进口:1元/只

B、国产:0.1元/只

一套橱柜基本上用60只左右,则A造价为12元/延米

B造价为1.2元/延米

因此,用国产冒充进口的话厂家可以净赚50元

这里我做了个表格

项目名称 每延米价格(进口) 每延米价格(国产)

箱体 576 270

门板 300 156

铰链 72 9.6

封边条 126 35

踢脚线 90 8

调整脚 44.8 9.6

门拉手 200 40

连接件 60 12

吊码 5 3.6

抽屉 11 2.1

层板钉 12 1.2

后背板 ? ?

胶水 ? ?

基本成本合计:1536.8----547.1

设计师分析

1、厂家实力和销售量决定设计师的数量

因此,可以通过设计师的数量反过来推断厂家的实力和销售量

一般设计师每月可以设计20~35套橱柜,35套可以说是极个别现象,因此只要问橱柜门店有几个设计师就基本可以分析出这个品牌的月销售量了

2、设计师成本分析

按设计师月收入5000计算,每月设计25套计算

则每套设计费用是200元,折算成延米是40元/延米(这是设计的最低费用),小规模橱柜厂设计师业务是吃不饱的,其摊派的费用自然也高

更小的橱柜厂则几乎没有固定设计师,而是请独立设计师设计的,其每套设计费自然会上涨

门店成本分析(按宜山路的门店)

门店租金:一个80~100平方米门店月租金在3W左右(保守估计)

店员费用:2人*2500=5000元

其他费用:水电+电话+办公费用=3000元

销售估计:50套(比较乐观估计,中等规模)

则每套摊派费用为3.8W/50套=760元,折合152元/延米

安装制作费用简单分析

1、安装费用:2人1天完成一套安装=120元

2、制作费用基本在200元左右/套(按装修公司算了,没法按橱柜厂计算,不了解)

3、运输费2次*80元/次=160元

则摊到每套橱柜上的成本为480元/套,折合96元/延米

总结:

1)上下柜(不含台面)如用进口配制至少在2000元/米左右。

2)上下柜(不含台面)如用国产配制最多在1150元/米左右。

3)换句话说:市场上销售的含台面销售价在2000元/米品牌有以下疑点:

1) 柜体基本不环保。

2) 门板封边条基本不是进口。

3) 柜体封边条基本不是进口。

4) 贴脚板基本不是进口。

5) 顶角线基本不是进口。

6) 调整脚基本不是进口。

7) 拉手基本不是进口。

橱柜“猫腻”大全(2)

作为业内人士,我们知道橱柜产业的发展和现状,本着对社会的一种责任感,本着对中国的橱柜的民族工业发展充满信心特写出猫腻大全 词猫腻大全不针对任何个人,公司,网站,特此声明)

橱柜行业跨入的门槛很低,到目前为止在中国还属于劳动密集型企业,目前仅上海地区不低于100家投资在10万元以下的橱柜小厂。但要把橱柜公司整体运转起来,完成订单能力却相当困难,它涉及到许多步骤.具体如下:

a.厂房规模 b.精良设备 c.工厂管理 d.生产能力 e.质量体系 f.采购体系 g.设计能力 h.门店数量 i.安装能力 j.售后体系。不管月生产能力有多少,要具备以上运营能力,仅仅人力资源至少需达20人以上。

目前,能达到以上几项的正常运营的公司,上海地区的橱柜公司不超过10家。

现作坊式的橱柜公司基本情况如下:

A)厂房规模:破烂不堪,大概在100~500平方米左右,有些甚至于在100平方米以内.

B)精良设备:一台简易型推台锯10000元左右,一台简易型封边机5000~10000元左右,加一些辅助设备,有些甚至用最原始的发热管来加热封边。

C)工厂管理:往往经理、厂长、车间主任身兼三职,办公室1~2人,无任何操作流程.

D)生产能力:车间里1~10名职工左右。来一套订单,制作一套,有些甚至由经理、厂长等自己亲自制作

E)质量体系:无任何标准,制作无任何规范,只要能拼装起来。胶水在柜体比比皆是;封边部分暴边,露缝是普通现象.

F)采购体系:来一套订单,老板亲自采购一套材料,越便宜越好,不管是否经得起长时间的使用,是否环保.

G)设计能力:老板亲自设计或者聘用其他公司兼职设计师,或者设计师在家里等呼机接单,无任何组织学习形式.

H)门店:1~3只店面左右,样品往往出高价,从大型厂家买进,来充实自己的门店。装修期很长,靠低价位来吸引客户,有些甚至无任何店面,仅仅靠装潢公司的订单来维持.

I)按装能力:没有经过任何培训,按装工具老式,有些甚至分四步安装a.装柜体 b.装门板 c.量台面 d.装台面;

J)售后体系: 厂家往往在建材卖场租赁摊位,如业务不好时,就撤离,工厂在2小时内可以全部搬迁,更谈不上完善的售后维修及保养。

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